（原標(biāo)題：9月份10家公司扎堆賣房）

昨日又一家上市公司賣房產(chǎn)，禾嘉股份公告擬出位于成都的房屋和土地。記者大致梳理發(fā)現(xiàn)9月來(lái)已有10家公司相繼賣地賣房，尤其是*ST寧通B欲賣兩套北京學(xué)區(qū)房，令上市公司賣房產(chǎn)提振業(yè)績(jī)成熱點(diǎn)話題。

周五，禾嘉股份發(fā)布公告，稱擬將位于成都的房屋和土地資產(chǎn)，以及持有的中汽成配100%股權(quán)出售。其中，房屋土地資產(chǎn)以2016年5月31日為基準(zhǔn)日，采取市場(chǎng)比較法的評(píng)估價(jià)值13649.67萬(wàn)元，增值率為354.82%。

大眾證券報(bào)和財(cái)信網(wǎng)記者大致梳理發(fā)現(xiàn)，9月份，除了禾嘉股份，還有綠庭投資、力生制藥、*ST新梅、*ST寧通B、云賽智聯(lián)、海航創(chuàng)新、高鴻股份、天和防務(wù)和深深寶A等9家公司已售或擬售房產(chǎn)，數(shù)量遠(yuǎn)高于8月。

云賽智聯(lián)是10家公司中賣房收入最高的公司。公告顯示，云賽智聯(lián)近日完成其上海房產(chǎn)的買賣交易，9月份確認(rèn)房屋買賣含稅收入約5.04億元，轉(zhuǎn)讓收益約1.86億元。盡管上半年云賽智聯(lián)業(yè)績(jī)?cè)鏊俳咏?00%，但凈利潤(rùn)7073.73萬(wàn)元不及此次賣房收益的一半。

綠庭投資似乎“熱衷”于賣房，9月6日先公告將上海兩處房產(chǎn)以2830萬(wàn)元出售，隨后在20日又公告子公司將上海兩套房產(chǎn)以2168.98萬(wàn)元出售。

值得注意的是，綠庭投資中報(bào)虧損1367.91萬(wàn)元，9月兩次賣房無(wú)疑會(huì)改善業(yè)績(jī)，如第二次出售房產(chǎn)時(shí)公司稱使本期凈利潤(rùn)增加約716.82萬(wàn)元。

此前*ST寧通B公告擬處置兩套北京學(xué)區(qū)房更是上市公司賣房提振業(yè)績(jī)成為熱點(diǎn)話題，盡管賣房收益尚不足以覆蓋上半年虧損，但市場(chǎng)普遍認(rèn)為此舉意在保殼。

擬以不低于1.5億元賣上海房產(chǎn)的*ST新梅更是在公告中明確表示，賣房目的系盤活公司存量房產(chǎn)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)公司股票盡快恢復(fù)上市。

*ST新梅稱，初步估算交易完成后將大幅增加上市公司的利潤(rùn)達(dá)5500萬(wàn)至7500萬(wàn)元。這足以覆蓋公司上半年的3063.68萬(wàn)元虧損金額。

記者注意到，上述10家公司中報(bào)業(yè)績(jī)多數(shù)不佳，*ST新梅、天和防務(wù)、*ST寧通B、海航創(chuàng)新、深深寶A和綠庭投資均為虧損，盈利公司中的業(yè)績(jī)?cè)鏊僖仓挥泻碳喂煞�、云賽智�?lián)不錯(cuò)。

資深市場(chǎng)人士劉云峰昨日向記者表示，9月來(lái)上市公司扎堆賣房并不是好現(xiàn)象。一方面警示投資者對(duì)部分上市公司三季報(bào)業(yè)績(jī)的真實(shí)情況需要警惕;另一方面也顯示部分行業(yè)或公司面臨困境，辛辛苦苦半年甚至大半年，不如賣點(diǎn)地或幾套房對(duì)業(yè)績(jī)的幫助大，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)信心會(huì)產(chǎn)生影響，不利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展。